チュリス本郷菊坂

  • 東京都文京区本郷五丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 7階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より3.3%割高

販価
15,780万円
228.1万円/㎡
相場
15,272万円
220.7万円/㎡
10,429
13,658
16,886
20,114
AI査定結果
推定相場価格
15,272万円
220.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,658万円〜16,886万円
197.4万円/㎡〜244.0万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年4月29日
チュリス本郷菊坂
15,780万円（228.1万円/㎡）/ 6階 / 69.19㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は154.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて47.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2915,780万円228.1万円6階 69.19㎡ 2LDK南西
2026/02/1215,980万円231.0万円6階 69.19㎡ 2LDK南西
2025/09/1627,990万円230.1万円7階 121.63㎡ 4LDK南東
2025/09/1627,990万円230.1万円7階 121.63㎡ 3LDK南東
2025/06/229,980万円144.2万円6階 69.19㎡ 3LDK南西
2025/04/1617,980万円147.8万円7階 121.63㎡ 4LDK南東
2024/12/138,990万円133.9万円2階 67.15㎡ 2LDK南西
2024/09/209,980万円144.2万円3階 69.19㎡ 2LDK南西
2024/06/188,460万円122.3万円1階 69.19㎡ 2LDK南西
2024/06/158,890万円132.4万円2階 67.15㎡ 2LDK北西
2024/06/059,980万円144.2万円5階 69.19㎡ 2LDK南西
2024/02/1511,150万円145.2万円3階 76.78㎡ 3LDK南西
2024/01/1311,500万円131.2万円2階 87.63㎡ 3LDK南西
2023/11/268,480万円122.6万円1階 69.19㎡ 2LDK南西
2023/11/129,680万円126.1万円4階 76.78㎡ 3LDK南西
2023/09/039,380万円135.6万円4階 69.19㎡ 2LDK南西
2023/08/259,780万円127.4万円4階 76.78㎡ 3LDK南西
2023/08/258,880万円128.3万円1階 69.19㎡ 2LDK南西
2023/06/059,290万円134.3万円1階 69.19㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は189.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/29
チュリス本郷菊坂
文京区本郷五丁目
春日駅3分 15,780万円228.1万円69.19㎡2LDK6階 / 7階建 南西1999年41戸RC
2026/02/28クリオ目白台壱番館
文京区目白台二丁目
雑司が谷駅5分 13,800万円181.9万円75.86㎡2LDK6階 / 14階建 南東2004年57戸SRC
2026/04/10東急ドエル・アルス大塚南
文京区大塚六丁目
新大塚駅7分 12,480万円171.9万円72.59㎡3LDK3階 / 4階建 南東1997年25戸RC
2026/03/28サンウッド文京開運坂上
文京区大塚五丁目
新大塚駅5分 12,800万円203.9万円62.79㎡2LDK3階 / 10階建 北2002年89戸RC
2026/03/31アールヴェール文京大塚公園
文京区大塚五丁目
新大塚駅2分 12,880万円174.4万円73.84㎡3LDK9階 / 14階建 南西1999年79戸SRC
2025/03/11ペイサージュ音羽壱番館
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 12,780万円185.2万円69.02㎡3LDK9階 / 11階建 南2002年37戸SRC
2026/04/22アトラスアベニュー文京大塚
文京区大塚四丁目
新大塚駅5分 14,800万円209.0万円70.82㎡3LDK11階 / 14階建 南西2004年32戸SRC
2026/03/19東急ドエル・プレステージ目白台
文京区目白台三丁目
護国寺駅3分 13,980万円197.5万円70.77㎡2LDK2階 / 9階建 西1997年42戸SRC
2025/09/21ボヌール千石
文京区千石三丁目
巣鴨駅10分 13,800万円180.0万円76.67㎡3LDK4階 / 5階建 南東1999年68戸RC
2026/04/12千石三丁目シティハウス
文京区千石三丁目
新大塚駅9分 12,990万円185.2万円70.15㎡2LDK+S3階 / 6階建 東1996年48戸RC
2025/12/15ヒルズ目白台
文京区関口三丁目
護国寺駅8分 11,990万円187.6万円63.91㎡2LDK2階 / 8階建 南西2003年62戸RC
2025/03/23アルカーデン文京六義園
文京区本駒込六丁目
千石駅4分 10,980万円174.7万円62.85㎡2LDK8階 / 14階建 南東2004年40戸SRC
2025/09/15リックスL
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅6分 9,980万円178.9万円55.79㎡2LDK8階 / 11階建 南東1998年38戸RC
2025/03/08ブライズ音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅5分 14,450万円174.2万円82.93㎡1R1階 / 7階建 南西2002年26戸RC
2026/04/22プラウド目白台
文京区関口二丁目
江戸川橋駅7分 12,480万円193.3万円64.56㎡1LDK+S2階 / 8階建 北西2004年20戸RC
2026/04/12グランツオーベル千石
文京区千石二丁目
千石駅9分 18,980万円237.4万円79.94㎡3LDK4階 / 5階建 南西1999年48戸RC
2026/04/30千石パインマンション
文京区千石二丁目
千石駅6分 13,690万円193.0万円70.95㎡3LDK3階 / 9階建 南西1997年40戸SRC
2025/12/15茗荷谷パーク・ホームズ
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅3分 17,980万円223.4万円80.5㎡3LDK2階 / 15階建 南東1999年55戸RC
2024/05/05ヒルズ目白坂
文京区関口二丁目
江戸川橋駅4分 12,480万円176.9万円70.56㎡2LDK+3階 / 4階建 南西2001年68戸RC
2025/01/18コスモ本駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅7分 11,800万円175.6万円67.2㎡3LDK+13階 / 14階建 南1999年51戸SRC
2026/04/30レクセルマンション音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 12,499万円205.7万円60.75㎡2SLDK3階 / 12階建 南西1997年32戸SRC
2025/03/26ネオマイム文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅2分 12,480万円177.9万円70.16㎡3LDK7階 / 14階建 南東2004年78戸SRC
2025/03/08ファミールグラン小日向
文京区小日向二丁目
茗荷谷駅9分 13,680万円171.2万円79.9㎡3LDK2階 / 3階建 東2000年23戸RC
2026/04/27パルテール小石川五丁目
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 14,990万円201.4万円74.43㎡3LDK1階 / 6階建 南西2004年36戸RC
2026/02/14グランフラッツ文京・千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 16,800万円217.9万円77.1㎡2LDK8階 / 12階建 北東2002年73戸SRC
2025/02/23グランシャトレ文京小日向
文京区小日向二丁目
江戸川橋駅3分 12,980万円185.0万円70.18㎡3LDK3階 / 5階建 南西1999年14戸RC
2025/04/23クレアホームズ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅7分 13,480万円171.9万円78.42㎡2L8階 / 9階建 南西1998年48戸RC
2025/07/23アトラスアベニュー文京関口
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 11,999万円189.2万円63.42㎡3LDK4階 / 14階建 南東2001年66戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、文京区では29.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（228.1万円）は文京区の平均と比較して31.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
文京区
173.6万円/㎡
前年比+29.4%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名チュリス本郷菊坂
所在地東京都文京区本郷五丁目
交通都営三田線春日駅徒歩3分
築年月1999年
階数7階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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